新板雙子星 買氣優於預期 |板信商業銀行

板信銀投資興建、新板特區指標個案雙子星大樓，將在14日正式

公開，板信銀總經理陳安雄昨（4）日指出，住宅部分定價在50多

萬元，因應不景氣而降價，近兩天就已賣掉兩戶，買氣較預期為

佳，顯示精華物件仍有一定市場潛力。

板信銀雙子星大樓包括企業總部與住宅大樓，銷售利益挹注預估

明年將使板信銀提高資本適足率至10%以上。

陳安雄並指出，板信銀預估今年底完成組織改造，廢除事業群設

計改推全功能分行，將影響總行消滅三個部處單位，連同分行經

理人共有約近十位中高階主管調整。他並委託合庫銀主管擔任板

信銀幹部訓練講師，希望以不裁員、加強人力訓練來對抗不景氣

。分行布局中長期將縮減中南部分行，台北縣「能開多少家分行

，就盡量開」。

陳安雄指出，雙子星大樓分為板信銀企業總部與住宅花園廣場兩

大部分，由板信銀與遠東集團旗下建設合作開發，因此住宅推案

的獲利將可挹注板信銀業外收益，預估板信銀資本適足率可從8%

提升至10%。日前板信銀董事會已經通過住宅推案的定價，因應

不景氣調降到50多萬元，依樓層高低而有差異。最近兩天很快就

賣掉兩戶位於低樓層的住宅，每戶總價都在四、五千萬元以上，

買氣優於預期。

陳安雄上任板信銀總經理兩個月，積極推動組織改造，改推全功

能分行制度，確定將廢除總行的法金與個金行銷部，綜合企劃處

與營業處合併，理財專員人力則下放分行，擴大每個分行的面積

與人力。

他並指出，配合全功能分行制度，要提升分行經理能力，因此特

別聘請合庫銀主管訓練板信銀員工，重點放在企金授信徵審專業

上，以逐步扭轉個金尤其房貸與企金授信業務的比重，希望度過

這波金融海嘯掀起的裁員風。