三壽險業 上月砸160億買地 |幸福人壽

近期壽險業者頻頻出手，肩負起不動產後市榮枯重任。包括國泰

、幸福、遠雄等三壽險公司在7月合計在大台北市地區投資不動產

超過160餘億元，以遠雄人壽單月份手筆居冠，在台北市、台北縣

中和投資超過100億元。

國內不動產在亞太會館標售流標後，一度陷入極悲觀氣氛，但在

國壽7月中旬以新台幣23.94億元，每坪301.01萬元，標下國有財產

局位於建北、合江街土地，刷新該地區新天價，重新鼓舞國內不

動產市場士氣，也為近期的壽險業大型不動產交易熱潮揭開序幕。

緊接的是遠雄人壽向昌軒建設以70.95億元取得信義區不動產，還

有幸福人壽買下花旗銀行信義區土地，交易金額達33.89億元，同

期間遠雄人壽又向奕行公司以29億餘元買下信義區不動產。此外

，遠雄人壽在7月初也買下位於中和的土地。

遠雄人壽在這波壽險業投入不動產開發的熱潮中，算是手筆最大

的壽險公司。除買進信義區土地外，目前遠雄董事長趙藤雄獵地

的標的還包括內湖區、松山區、中山區，光以中山區來說，該公

司已授權趙藤雄在總金額不超過25億元的額度內，洽商某一筆土

地投資案。

【記者林杰兒／台北報導】鬼月到，國內房市交易可能持續低迷

。不過，麥格理證券仍重申國內商辦的長期多頭格局不變，尤其

隨著經貿政策更趨開放等結構性轉變，目前正是逢低承接資產股

的好機會。

統計資料顯示，6月台灣房市成交總額較5月下降8%，五大銀行的

新增抵押房屋貸款則成長11%；7月，國內預售屋銷售持續低迷，

價格也相對疲軟，二手屋交易量更減少了6%。