板信賣豪宅 明年多賺逾10億 擬後年申請上市

板信商銀明年獲利光靠出售「豪宅」，就可增加逾10億。板信資

深副總李新民表示，出售住宅毛利率至少3成；房地產人士表示，

以目前板橋豪宅每坪售價叫到60萬元，明年完工並全部出售，至

少可增加逾10億獲利。

板信商銀董事長劉炳輝表示，板信去年擺脫虧損，只要今、明年

再獲利，最快99年提出上市申請、100年正式上市；為擴大板信規

模，將再併購一家信合社，讓據點從47家變成80家，併購對象以

台北市的信合社為首選。

板信昨召開股東會，板信董事長劉炳輝表示，為活化資產，板信

總部位居板橋市最具發展潛力的新板特區，其中32層的住宅大樓

，預計10月推出。

他指出，房地產存有區域性特色，不易進行跨國交易，因此，陸

客對國內房市影響不大，不過，兩岸直航後交通便捷，台商回流

，加上馬政府的經濟政策若能出現效應，國內的房地產景氣好看

。

以北部為例，台北市市中心因為出現供需失衡，加上有錢人認為

一生可能就買這麼一次，願意花很高的價格買房子，因此，市中

心房價一直居高不下，北縣跟北市只有一橋之隔，到北縣就可以

買到更大更好的房子，房價也跟著上漲。

北縣房市又以新店、永和、板橋為首選，為此，板信在2年前，選

定最具發展潛力的新板特區，為板信的企業總部，總樓地板面積

3.3萬坪，其中2/3蓋辦公大樓，另1/3與遠揚建設合建自用任宅。