聚合發取得7銀行 36億聯貸

台中抵費地標售價格，昨日再創新高，猶如上演房地產交易慶祝

行情，無形間也增加銀行團聯貸意願。在此激勵下，聚合發建設

昨（21）日與華泰、合庫、台銀、台企銀、京城、安泰及高雄等

7家銀行，共同簽署36億元的聯合授信案，創下今年以來銀行團聯

貸案單一建案的最高紀錄。 　聚合發董事長陳世坤表示，上述的

資金，將作為聚合發的「榮耀」個案的土地融資與建築融資之用

，總銷金額在120億元的「榮耀」個案，每坪售價35至55萬元之間

，目前銷售成數約5、6成。

另外，聚合發已購入七期新政中心惠來二街與惠來路7百坪土地，

準備今年下半年再推出總銷60多億元的豪宅大樓個案。由於該基

地位於台中市大都會歌劇院土地的對面，每坪預售行情上看50至

80萬元。

陳世坤透露，該公司最近也在七期重畫區朝馬路附近，花了5、6

億元，再購入800坪土地，準備作為未來的推案之用。

被視為可媲美「台北信義區」的台中市七期新市政中心，不僅昨

日抵費地標案相當熱絡，連最近的豪宅個案銷售市況，也明顯轉

強。對此，聯聚建設副總經理王于娟表示，新市政中心目前房市

正夯，昨天剛進場位於市政北七路、朝富路的「聯聚仁和大廈」

豪宅個案，第一天就有3成的銷售佳績，而且每坪房價已站上50萬

元以上大關。

尤其昨日市政中心抵費地價格，再創新高，預料下半年台中房價

，將上看每坪80萬元以上。

另聚合發總經理祁興國也表示，昨日開標的新市政中心抵費地標

售案，以每坪220.5萬元，創下全市土地交易價新高，是預料中的

事，在7期土地越來越稀少之下，未來新市政中心每坪房價可上看

80萬元，最快於今年底就會實現。