台中房市 星光閃閃

知名藝人掀起南下購屋熱潮，繼余天、白冰冰之後，包括國劇梅

派傳人魏海敏、綜藝天王胡瓜等人，也都進駐台中購屋置產，除

了台中氣候宜人、交通便利外，看好兩岸三通後的房市前景，都

是他們考量的重點。

台中市建築開發公會理事長賴源釗表示，相較於台北，台中房市

生活條件優越，且在中科、高鐵、精密機械園區效益帶動下，房

價不斷創新高，投資報酬率驚人，不僅台商，也吸引台北藝人選

擇在台中購屋置產。

七期重劃區一向是名人與藝人的最愛。目前已知，王月購入80餘

坪「聯聚仁愛大廈」、余天購入180餘坪「精銳歐洲之星」、知名

主持人白冰冰購入「聯聚方庭大廈」等，都有10%至100%的漲幅

。最近市場傳出，胡瓜也買下「聯聚怡和大廈」一戶豪宅。

此次國劇名伶魏海敏並未挑選熱門的七期，而是選擇以公園、綠

地最多的八期重劃區，將進住豐樂公園旁的「聚合發先得月」，

室內面積70餘坪，價格約在1,500萬元左右。

魏海敏近幾年逐漸把表演重心移到中國及歐美國家，未來將有一

半時間在國外參與演出，她希望在國內停留的時候，能有舒適寧

靜的空間來做充分休息。

「聚合發先得月」專案副總經理蔡忠和表示，七期最近漲幅過大

，每坪單價都在40萬元左右，且以投資客為主；八期目前房價每

坪約在25萬元上下，反而兼具保值、增值與居住的潛力。