高雄再起 房仲業揮軍南下

房屋仲介業看好高雄都會區的中古屋交易量，將隨著高鐵、高捷

通車，中鋼計劃將興建企業總部、台塑將興建營運總部、遠雄人

壽未來南部企業總部也可望落腳高雄之際，未來拓點重點將放在

高雄。

北區房屋首席總經理彭培業說，這一年來從桃竹苗進軍進軍台北

、台中之後，最近還要揮軍高雄、基隆等都會區。美商ERA、信

義、永慶等房屋仲介公司，未來重點耕耘戰區也會放在高雄都會

區。

美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，尤其馬蕭上任

後將推動愛台12建設，雖是長達8年的重大建設，但整體來看，應

以桃園國際航空城、高雄自由貿易與生態港「馬上」的效應會最

強，桃園及高雄房價補漲力道最值得期待。

張欣民表示，高雄以往的經濟支柱是高雄港，近年院轄市高雄沒

落，房價甚至比台中還便宜，這與高雄港吞吐量一年不如一年有

關，所以高雄要再起，一定要靠高雄港，新政府若能落實市港合

一，配合三通及開放陸客觀光，長期偏低的房價也可望回到合理

價位。

信義房屋不動產企研室主任吳鴻銘說，目前南北高雄都具備重大

交通及建設議題的支撐，南北發展軸線已然成型，繼中鋼、台塑

後，鴻海若投資高雄，高雄房市的補漲行情已蓄勢待發。

信義房屋一心店經理范國明表示，高雄軟體園區附近不僅吸引中

鋼集團投資80億元蓋企業總部大樓，台塑集團也在此自辦市地重

劃，若未來有鴻海進駐，估計此時進場會有相當的獲利空間。