台中房市選後行情發酵

看好總統選後兩岸關係將有更良性的發展，聯聚、精銳、總太、

惠宇等多家中部豪宅品牌建商，近期不約而同反映市場買氣有增

溫現象，且不乏台商或港資客前來購買；無獨有偶，信義房屋昨

也發布調查指出，近兩週前來台中看屋人潮增加二至三成，買氣

居各縣市之冠，選後並看好七期、八期、四期與五期等四區有強

勁的漲升潛力。

惠宇業務總監楊玄吉表示，隨著總統選後房地產後市看好，該公

司在八期推出的每棟至少一百二十坪的豪宅「澄峰」，近來就湧

入了為數眾多的海外客群前來參觀，上周就有一位華人前來買下

兩戶總價約四千萬元的豪宅，全以港幣現金交易，讓接待人員頗

為訝異。

在七期新市政中心推出「東方帝國」豪宅的總太建設也強調，愈

接近選舉，台商及北部客前來看屋的情況愈加熱絡，尤其台北客

對台中七期豪宅的區段之佳與選用建材之好，但價格卻不及台北

行情的一半，均讚譽有加，紛紛加碼買進，使得該案銷售率已接

近七成，準備在近日內就要動工。

信義房屋中區區主管周俊榮也認為，台中市幾個著名的重劃區，

近兩周來明顯感受到一股熱絡買氣，其中不乏台商的身影，主因

中國今年開始實施新勞動合同法，迫使台商及企業投資必須轉移

重心，加上政府政策鬆綁，加速陸資回台投資意願，也順勢帶動

台商資金回流，挹注房市等投資標的。

他表示，海外台商這一波相中的台中投資區域，首為七期重劃區

，因該區擁有完善的公共設施，豪宅群聚，同時為新市政中心所

在，有國際都會的雛形，未來房價直追台北、上海、香港可期。

其次，五期、八期等重劃區隨著七期豪宅熱潮的加溫，未來房市

價量齊揚有望。而位在西屯、北屯及北區交界的四期，近來同樣

受惠七期重劃區的拉抬效應，價格明顯回溫，再加上預定於民國

一百年完工的台中捷運綠線利多，對於的房價將產生更大的推升

力道。