329檔期 全台推案量挑戰 3000億

國民黨總統候選人「馬蕭配」獲得空前大勝，激勵中部豪宅建商

在三二九檔期將紛紛推出大案，聯聚、順天、精銳、國泰等主力

建商各有四十至七十億元的推案量；而鄉林的「極光計畫」總銷

金額更直逼一百五十億元，使得今年大台中房市三二九檔期總推

案量預估可達到五百億元的天量，較去年同期增加一倍，並刷新

九十三年房市反彈以來的新紀錄。

台灣省建築公會理事長穆椿松表示，主張兩岸儘速三通的馬蕭配

贏得下屆正副總統寶座，可看出未來台灣房地產市場將有一波激

情表現，也讓今年全台三二九檔期的推案量可望挑戰三千億元；

且隨著外資、台商資金紛紛看好，選後估至少會有新台幣二至三

兆元資金會流入國內，讓台灣今年房地產市場規模欲小不易。

目前中部各建商籌備要在近期內進場的大型個案，首推鄉林的一

百五十億元的「極光計畫」；聯聚七十五億元的「方庭大廈」；

順天的「天賦」，也有七十億元的規模；而精銳的「海德一號」

，推案金額約五十億元；國泰建設的「森林觀道」，總銷約

四十億元。

總統選後藍軍大勝，近兩天來也讓中部各豪宅建商接待中心人滿

為患，其中已開始預接訂單的聯聚「方庭大廈」，選後首日有

十七組準客戶前往看屋，約為平常的三倍量，當場並有五戶下訂

，成交比例接近三成，為該公司始料未及，目前該公司已祭出先

「封盤」三天再調價的措施。

另外，精銳建設原訂三月底才要進場的「海德一號」，兩天來接

待中心客服人員電話也是接到手軟，一直在回覆客戶提出的價格

與建案細節。精銳建設總經理王碧竣昨宣佈，該案將延後至四月

才進場，目前只開放舊客戶預約，價格還未準備要調整。

順天建設表示，十一期新案「天賦」先行試銷後，中部許多企業

主與台商反映不錯，紛紛表示要前往看屋，目前預約看屋的客戶

已排到下週五，而總統選後兩天來湧入的二十餘組客戶，也有六

戶當場下訂，強化該公司未來快速順銷該案的信心。