台鐵杭州南路土地 宏普每坪 193萬得標 |新光人壽保險

豪宅土地搶手！鐵路局釋出三百多坪杭州南路的土地，昨日開標

，底價四億元左右，最後卻由宏普建設以每坪一九三萬元，總價

七．○八億元得標，新壽以六．一六億元名列第二而飲恨。宏普

董事長段津華指出，未來將此基地規劃為高級豪宅，每坪售價約

在九十萬元至一百萬元。

宏普建設本次向台鐵標得台北市中正區杭州南路一處三六三坪的

商二及住宅區土地，該筆土地將興建六○至七○坪的中大坪數高

級住宅，總銷售額約十二億元，在土地完成規劃後將儘快推案，

時間點可能落在第二至第三季。

據了解，國泰建設日前也在周邊推出建案「仁愛綠築」，每坪喊

價也在九十萬元至一百萬元，宏普推出的新案，預料與附近行情

相當。

在預期總統大選後即將三通的情況下，多家壽險業及建設公司都

看好台北市未來的房地產市場，昨日鐵路局釋出一塊三百多坪、

杭州南路上臨近成功中學的土地，雖然土地位於四米巷道內，但

仍吸引四家投資人競標，包括宏普建設、新光人壽、環球水泥及

黃鐵達（個人投資名義）等，大家都是看好未來此地的豪宅商機

。

宏普才出售北市一筆七百多坪土地，昨日則反手買進標下杭州南

路這塊基地；段津華表示，房地產市場土地集中化，產品力較強

，先前宏普雖將七百多坪的大直土地賣給興富發，不過，又在上

周花了十六億多元，再買下大直一塊一二○○多坪的土地，為的

就是將基地整合成更大面積，這樣對規劃、整體開發及銷售較有

競爭力。