持續盤整 11月建物移轉數年減 5,000件

２００７年下半年房市盤整，據內政部最新建物買賣移轉件數統

計，２００７年１１月件數僅３４１９６件，雖然較９、１０月

回溫１成，但仍比２００６年１１月衰退近５０００件。

根據內政部最新統計，２００７年１１月全國建物買賣移轉件數

，雖然比９、１０月增加約１成，但比２００６年同期衰退近

５０００件，不過仍有部分縣市表現較去年同期佳，包括新竹市

及嘉義縣，其他縣市交易量都明顯衰退。

北台灣以桃園縣跌幅２６．５２％最大，中台灣則為台中市跌幅

最大，下跌１２．１２％，南台灣嘉義市則下跌３７．３２％。

中信房屋公關經理江龍名認為，去年底短線投資客出場，房市交

易量體下修，導致價量表現不佳。

北區房屋首席總經理彭培業認為，２００７年下半年交易量快速

減少，房價就不易衝高，且受到政治面與美國次級風暴影響，民

眾購屋信心不足，預估２００８年總統大選前，民眾觀望氣氛濃

厚，交易量將持續萎縮，但選後房市買氣應會開始明顯增溫。

江龍名建議，現在有意進場撿便宜的民眾，宜優先選擇具有重大

建設題材區域，尤其是交通條件發達的地區，如捷運站等，才能

降低風險，未來也容易脫手。