補漲力道強 萬華新案每坪衝 60萬

台北市中心可開發土地有限，萬華與大同區就被建商視為精華都

更區域，積極卡位都更或搶合建商機，潤泰創新（股票代號：九

九四五）與中華電信，在萬華推出合建案「潤泰萬囍」，房價創

下區域新天價，每坪高達五十五至六十萬元。

萬華區與大同區皆靠近台北車站，地理位置極佳，但開發時間較

早，市容景觀老舊，又缺乏土地供建商開發，房價不如台北市其

他新興發展區域，但站前雙子星大樓開發案，預估明年就可遴選

出開發商。

建商早已嗅到商機，看準萬華、大同房價將走揚，積極整合老舊

社區推案搶市。

北區房屋首席總經理彭培業認為，雙子星大樓將帶來大量工作與

消費人潮，帶動周邊商圈發展，且萬華還有面積接近大安森林公

園的青年公園，未來萬華都更案逐漸推動後，市容將大幅改觀，

錯過南港房價飆漲的民眾，要把握萬華房價飆漲的機會。

萬華區指標案「潤泰萬囍」，由潤泰創新與中華電信合建，基地

面積高達兩千三百坪，總銷售金額估約六十億元。

潤泰創新執行長劉忠賢指出，早期台北市豪宅區是在萬華，在地

客對豪宅需強勁，潤泰創新與中華電信的合建案，將強調綠建築

、健康與養生，低樓層每坪開價五十五萬元，高樓層每坪開價六

十萬元，可能再調漲價格。