高鐵五站區開發 雷曼想軋一腳 |台灣高鐵

台灣高鐵今年二百四十八億元融資案，將以桃園、新竹、台中

、嘉義與台南五個站區的開發權，當作抵押品。雷曼兄弟亞洲投資

董事總經理戴德慰（David Douglas）昨（二十三）日指出，私部門

基礎建設融資將持續增加。

相關人士指出，雷曼兄弟願意融資予高鐵，主要是因為看好高

鐵未來在桃園、新竹、台中、嘉義與台南五個站區的土地開發商機

；高鐵每一個廠站周邊的土地，若進行商用不動產的投資，以日本

新幹線的經驗，過去一○年投資周邊房地產的報酬率便大賺五至

一○倍。

雷曼之前給予高鐵的一百五十八億元融資，目前四分之一已到

位。雷曼是去年年初自海外匯入四億美元，購買中信特別股，再包

裝成結構債，並設計成ABCP商品；今年會再陸續自海外匯進四億

八千萬美元融資高鐵，對於台灣市場的投資，可說相當支持。

戴德慰表示，全球專案融資交易，統計至今年上半年，基礎建

設便占了三七％，比投資石油與瓦斯的七％、塑化的一三％與通訊

的二％等類別都高出數倍。未來基礎建設市場將持續增長，特別是

在亞洲。股市投資者一向對於重大建設資產具高接受度，而雷曼兄

弟目前已在籌集全球基礎建設機會基金，預定金額十至二十億美元

，可望能夠與高鐵合作開發五個廠站周邊的商用不動產開發案。