台茂 考慮賣後租回 |台茂開發

南崁台茂購物中心的營運績效轉佳，據了解，台茂最近獲得外資

青睞，台茂董事會將討論是否透過「賣後租回」的模式，以利充

實營運資金。

外資金融機構在台北市已漸無出手的標的物後，眼光逐漸轉往外

縣市。台茂位在人口成長率居全台鄉鎮最高的桃園蘆竹鄉，加上

附近的中悅帝寶等豪宅陸續開賣，區域內的住戶數增加，都讓外

資看好南崁的前景。台茂購物中心總經理郭大睿對此消息的態度

低調，並未證實。

台茂營運績效轉佳，去年獲利2,000多萬元，今年業績持續增溫，

獲利可望再攀升。郭大睿指出，今年前八月台茂全館營收年增率5%

，能夠發揮聚客效果的小吃街，將在10月初引進三商行旗下拿坡里

披薩及福勝亭炸豬排店，預估美食街改裝後，營業額將較先前單月

1,500萬元再增加一成。

除外資看好台茂購物中心的經營前景，台茂大股東理成營造董事長

衣治凡經營的理成營造，今年5月已將在台茂旁的土地從工業用地變

更為旅館用地，理成營造不排除出售土地，希望取得土地的業者開

發為飯店，帶動台茂整體商圈的發展。目前理成營造正與兩家業者

接洽，其中一家業者是飯店業者。

目前尊爵飯店在台茂購物中心另一側打造五星級的天際大飯店，預

定明年8月啟用，屆時可提供200多個住房，也讓台茂周邊發展增溫。