高鐵五站區招商 釋地200公頃 |台灣高鐵

交通部高鐵局昨（９）日舉辦高鐵五大車站特定區招商說明會，推出

近２００公頃土地供廠商投資開發。由於未來高鐵每日運量可達３０

萬人次，政府計劃投注資金開發部分產專區，商機潛力無窮，吸引許

多國內外知名企業參加。

昨天參加說明會的業者包括：新光、國泰、遠東、統一、潤泰等企業

集團，以及日商三菱、歐力士、里昂證券等外商。

高鐵局長龐家驊指出，政府已投入３９６億元完成高鐵各車站聯外道

路建設，桃園、新竹、台中、嘉義、台南等五大站區未來會有捷運或

台鐵支線連結，並完成各站區產專區定位，政府相關部門將陸續進場

投資開發，可望引進產業進駐高鐵站區，形成基本的消費人口。

高鐵局官員透露，許多國內外廠商對高鐵核心區域（高鐵車站周邊土

地）相當有興趣，已表達購買的意願。高鐵局評估這些區域未來增值

空間最大，因此未規劃賣斷，目前僅提供廠商租用，最高租期５０年。

有部分業者希望，政府先自行出資興建商業大樓，然後將辦公室、商

場或餐廳等商業空間出租給業者經營，以降低業者投資風險。

但也有業者認為，現在高鐵剛通車營運，每日搭乘僅５萬人次，根據

日本、法國高鐵車站開發經驗，完成一個站區新都市的開發，最快也

要１５年，業者不可能丟一大筆錢進去，等１５年後再做生意，因此

暫時採觀望態度。

龐家驊說，政府規劃多種開發模式，業者可選擇最有利的方式進行開

發。業者若有更有效率、可提高利潤的想法，也可向高鐵局建議，只

要不違法，可以考慮開放由業者進行開發。