台糖釋地 中科特定區利多 ｜台灣糖業

台糖公司昨（23）日召開中科土地招租說明會，決大舉釋出中科周

邊土地，首波釋出四筆共19.6公頃土地，開放廠商競租，有利中科

特定區發展。

台糖日前才剛標售中科園區附近一筆4,400餘坪土地，由太子建設以

18.1億餘元標下，平均每坪土地單價達40.6萬元，高出底價35萬元約

16%，太子規劃明年推出總銷逾70億元的大型社區造鎮案。

中科進駐台中，帶動西屯地區地價、房價飆漲逾四成，建商爭相推

案，周邊土地炙手可熱。台糖標售上述土地，由於靠近中科，又是

台糖近二年在台中標售最大面積土地，當天吸引太子、大城、久樘

、豐邑、富宇等多家建商競標。

據了解，台糖在中科園區周邊的土地，總面積約有42公頃，將因應

「中科特定區計畫」擬定期程，陸續釋出供開發使用。

台糖表示，首波將釋出四筆土地，總面積19.6公頃，靠近都會公園

、東海商圈及理想國藝術街形象商圈，土地使用區分為農牧用地或

都市計畫農業區，適合經營休閒農園、運動俱樂部或商店街等設施

，最快今年8月公開競租。