高鐵站區土地啟動標售 ｜台灣高鐵

看好高鐵通車後帶動週邊效益，高鐵車站特定區土地標售計畫也隨之

啟動，高鐵局十七日公告標售桃園、新竹及台中三車站特定區內住宅

、商業區計卅一筆土地，合計釋出總面積為四一八四坪，土地標售總

價預計有六．三二億元，投標期間自公告日起至八月底為止，高鐵局

表示，希望藉由定期標售區內土地，結合民間投資力量，一舉帶動特

定區快速發展。

高鐵局指出，高鐵在今年一月通車後，不但帶動高鐵車站週邊土地極

大的發展優勢，也讓特定區成為都市發展新核心，這次釋出三站特定

區內土地，都是位處交通便捷且重大建設發展中心，因此詢問度也最

高。

這次三站合計釋出卅一筆土地，標售總價高達六．三二億元，以桃園

車站土地標售筆數與總面積最大，單筆土地標售面積最大也位於桃園

車站定區內標號桃二住宅區，土地面積近四百坪，標售面積最小則位

於新竹站標號竹二住宅區土地，面積只有六三坪。

高鐵局表示，高鐵桃園車站特定區因鄰近桃園國際機場和航空貨運園

區，且機場捷運系統與桃園多功能運動休閒園區等重大建設已陸續推

動，具備都市發展先機。

新竹站因位居科學園區、已開發縣治二期區、生物醫學園區及璞玉計

畫核心區域，又緊鄰國道一號和三號，台鐵內灣支線也將直接設站等

優勢，未來將加速週邊發展。

台中站區因位居三鐵交會點，並與市中心和科技中心構成黃金三角位

置，具備交通運轉優勢，三站都具有相當的發展潛力。