高鐵站區招商登場 新竹打頭陣 ｜台灣高鐵

隨著高鐵通車，車站人潮增加，高鐵局決定大舉推出產業專區等精

華地段，以BOT方式對外招商，首波招商土地為新竹車站特定區一處

1.74公頃土地，據瞭解，包括太子建設、新光三越、六福開發、遠東

百貨等多家重量級企業都已報名參加今日登場的招商會，進一步瞭解

區域開發價值。

高鐵局招商總顧問、仲量聯行總經理趙正義指出，截至目前，屬於

高鐵局，位於高鐵產業專區、車站專用區或核心區等精華地段，擬採

BOT或合建方式開發的土地約100多公頃，經篩選後，首波招商行動，

將以新竹站與台中站土地為優先。

他說，招商對象以及規劃，將配合車站發展目標。

依政府相關單位規劃，高鐵五大場站各有不同特色，桃園站將發展

為機場經貿及國際展售中心；新竹站配合竹科，將發展為科技、商務

中心；台中站則依中部消費特性，計畫引進超大型零售、娛樂產業；

至於嘉義與台南則將分別打造成文化休閒園區與生態、旅遊轉運中心

。

惟配合五大場站發展步調的不同，扣除桃園站將配合經濟部、外貿

協會另有規劃，暫緩招商，以及台南、嘉義站周邊發展尚未成熟下，

首波針對產業專區、車站專用區以及核心區召開的招商會，將採先新

竹、後台中的模式開發。

今年最先登場的是新竹站專(二)基地開發案，另還有1至2塊1000至

2000坪的土地會以招商或合建方式開發。

另在台中站，因有6.2公頃的土地要招商，仲量聯行將先劃出3公頃

土地，希望引進業者開發如同韓國樂天世界等的大型室內主題樂園。

將於今日舉行招商說明會的新竹專(二)基地開發案，西臨高鐵新竹

站，東臨生物醫學園區，面積約1.74公頃，屬於車站專用區，可開發

樓地板面積為1.5萬坪，未來可興建開發旅館、休閒娛樂、百貨零售、

辦公室等不同產品，經營年限為50年。

而報名參加企業不乏百貨、壽險與建築開發業知名業主，如新光三

越、遠東百貨、西華飯店、中信飯店、德安開發、新光人壽、台灣人

壽、國建、太子、六福開發等。

近年來積極跨足飯店業的太子建設總經理陳仁欽指出，太子不排除

任何投資機會，因此高鐵新竹站、台中站的招商說明會，太子都會參

加，但會否爭取相關開發案，還須視評估的投資效益決定。