與台糖合建別墅 永信建獲利看好

永信建（５５０８）昨（１）日公告以８．１億元得標台糖位於高雄鳳山陸軍官校對面的５，５００坪土地，將與台糖合建分屋，預計明年推出總銷金額１７億元的透天別墅，法人預估，此案規模小，約可貢獻每股稅後純益２元左右。永信建發言人顧岳軍說，目前高雄大面積土地也逐漸稀少，永信在建工程只有四棟大樓，總銷售金額約３０餘億元，因為土地庫存大降，為了替明年業績鋪路，積極爭取與台糖合建鳳山土地。顧岳軍說，台糖合建案初估永信約可分回７０％左右的房屋，預計明年農曆年後動工，第四季就可快速入帳。根據第三季國泰房價指數指出，台中與南高都會區近日房價明顯回升，高雄房價甚至重返每坪１０萬元關卡，相較第二季市場呈現「價漲量縮」的結構，相較去年同季則呈現「價穩量縮」格局，但銷售率與成交量的持續惡化，是後市發展的一大隱憂。法人指出，永信建今年營收約３５億元上下，每股稅後純益約６元，台糖合建案約可貢獻每股２元。