與台糖合建別墅 永信建獲利看好 |台灣糖業

永信建（5508）昨（1）日公告以8.1億元得標台糖位於高雄鳳山陸

軍官校對面的5,500坪土地，將與台糖合建分屋，預計明年推出總銷

金額17億元的透天別墅，法人預估，此案規模小，約可貢獻每股稅

後純益2元左右。

永信建發言人顧岳軍說，目前高雄大面積土地也逐漸稀少，永信在

建工程只有四棟大樓，總銷售金額約30餘億元，因為土地庫存大降

，為了替明年業績鋪路，積極爭取與台糖合建鳳山土地。

顧岳軍說，台糖合建案初估永信約可分回70%左右的房屋，預計明

年農曆年後動工，第四季就可快速入帳。根據第三季國泰房價指數

指出，台中與南高都會區近日房價明顯回升，高雄房價甚至重返每

坪10萬元關卡，相較第二季市場呈現「價漲量縮」的結構，相較去

年同季則呈現「價穩量縮」格局，但銷售率與成交量的持續惡化，

是後市發展的一大隱憂。

法人指出，永信建今年營收約35億元上下，每股稅後純益約6元，

台糖合建案約可貢獻每股2元。