高鐵效應 中南部房市回春 ｜台灣高鐵

高鐵接近通車階段，台灣成為一日生活圈，沉寂已久的中南部房地產

可望因此鹹魚翻生，國泰房價指數調查，台中、高雄地區房價明年可

望調漲一成，順天（５５２５）、鄉林（５５３１）、京城（２５２

４）、永信建（５５０８）等建商可因此受惠，法人預估，中南部建

商明年平均營收，將因高鐵通車成長一成五至三成，獲利也因房價上

揚，有增加五％至一○％的空間。

鄉林建設董事長賴正鎰認為，高鐵通車後，將可為全台平均的不動產

行情　提高一○％左右的空間。

已沉寂五年以上的台中地區房地產市場，在高鐵即將通車、中科進駐

及建地標售再創新高題材，從下半年開始發酵，順天手中有一萬多坪

的建地，可推案金額在百億元以上，明年獲利能見度高。

法人指出，順天明年業績「仰德」、「部落格」等案銷售多已底定，

代辦仁化工業區開發二億元的獲利也將於明年入帳，預估可貢獻公司

每股獲利一元以上，台中七期的五十億元及環中路三十五億元二個大

案，則是明後年主要業績的來源，預估明年的營收可比今年成長五成

，ＥＰＳ可達六元。