高鐵特定區 ｜台灣高鐵

高鐵車站特定區，簡稱特定區，是為配合高鐵興建與地方發展需要，

在車站周圍劃定都市計畫區，特定區中包括高鐵車站專用區與產業專

用區之外，也規劃住宅與商業等使用區。

高鐵車站專用區，主要包含車站用地與事業發展用地兩部分，車站用

地是提供高鐵車站、轉運站、公共停車場、人行廣場和道路等使用；

事業發展用地可引進旅館、會展中心、餐飲、金融服務業等配合車站

開發所需產業，這部分由台灣高鐵公司按合約負責辦理開發。

產業專用區，是為促進特定區發展，在特定區內劃定供民間投資開發

專區，區內可引進高科技相關產業、旅館、購物中心、倉儲量販和休

閒遊憩等產業，投資廠商不受傳統都市計畫單一使用分區的限制，並

可享有低利貸款的優惠方案。