高鐵五大站區 土地標售擬鬆綁 ｜台灣高鐵

交通部高鐵局委託顧問公司規劃的「高鐵五大站區都市計畫期末檢討

報告」１０月底出爐，在經建會審查通過後，除將確認核心區域開發

方式與項目，遭凍結產專區內的住宅區、商業區土地，也可重新辦理

標售作業。

高鐵局長吳福祥昨（１４）日表示，經建會為整體開發高鐵桃園、新

竹、台中、嘉義、台南等五大車站特定區內的住宅區、商業區用地，

避免與高鐵公司負責的高鐵站區開放項目重複，以及重塑高鐵車站意

象，已自５月１日起暫緩標售高鐵產專區土地，並要求高鐵局通盤檢

討。

目前高鐵五大產專區發展已完成定位，桃園定位為國際會展中心、新

竹為生醫科技城、台中為超大型商場交易與國際採購中心、嘉義為藝

術花園城、台南是生態社區示範城。

配合各站區發展定位，政府決定行政部門與國營事業超過１０億元以

上重大投資案，若與高鐵站區發展定位相關，須優先選擇在高鐵站區

投資，希望帶動民間業者投資，活絡高鐵站區的經濟。

吳福祥強調，已請顧問公司協助相關都市計畫與開發規劃，１０月底

可完成期末報告，若經建會審核通過，即可展開土地標售作業與引進

產業進駐開發。

【記者楊文琪／台北報導】配合高鐵１０月底通車，交通部高鐵局規

劃新竹、桃園產業專用區商業用地，將以設定地上權５０年方式供廠

商開發。其中新竹站區在９月初辦理招商說明會，桃園站區則於１１

月辦理。

高鐵局長吳福祥昨（１４）日表示，高鐵五大車站產業專用區已完成

定位。桃園、新竹分別為國際會展中心與生醫科技城，未來商機最被

看好。為加速土地開發，決定在通車前後，以設定地上權５０年方式

辦理招商。

其中新竹站區計劃先釋出１．９４公頃商業用地，供廠商投資開發購

物中心、商務旅館、特色餐廳、辦公大樓等。高鐵局將在本月底辦理

招商說明會，９月初公告招標、１２月完成決標作業。

高鐵局認為，新竹站區位於新竹縣治二期開發區與璞玉計畫（台灣經

濟旗艦園區特定區計畫）的核心地帶，區內有生物醫學科技園區，加

上鄰近竹科和多所大學，有利吸引居住、工作與洽商人口。