台茂拚天下 六年熬出頭 |台茂開發

台茂南崁家庭娛樂購物中心去年首度獲利後，以結合運動設施及運

動用品專賣店的「A-Zone動力站」模式，進軍其他都市，打造「台

茂二館」。

台茂購物中心看好運動休閒設施商機，正在台北縣新莊、土城、

及新竹縣市等地，尋覓適合地點，希望能開設縮小版「A-Zone動

力站」，當成下一波成長曲線及獲利來源目標。

台茂購物中心總經理郭大睿強調，台茂二館預定地會在新竹以北，

也不排除設在乙種工業區。

郭大睿表示，新莊、土城或新竹縣市土地成本較低，不會直接連

接到台北市，可以把客源留在當地消費。

他坦言，台茂購物中心經營六年才總算有點「熬」出來，經營逐

漸上軌道，二館投資額當然不能太高。謹慎控制投資成本並把主

力放在在地商圈，是台茂二館必備條件。

在硬體條件方面，最好是單層樓3,000坪樓地板面積，也得挑高才

能經營如攀岩、球場等運動設施。

郭大睿指出，最理想條件就是地主出資興建硬體，台茂承租用來

經營二館。目前他接洽的幾個地主中，即使有人願意提供硬體，

但受限於場地有限，恐怕不適合經營運動設施中心，因此還得再

尋地點。

去年台茂館內「A-Zone動力站」年營收2.5億多元，今年上看3.3億

餘元。去年使用人次為28萬至30萬人，較前年增加六成多。

雖然運動設施及運動用品商店抽成比率不高，郭大睿認為，這類

結合休閒及少部分零售的型態，能夠吸引主商圈消費者在非假日

上門，也能與其他同業區隔。

目前台茂自營籃球、高爾夫球、攀岩、極限運動、桌球及羽球，

棒球場及健身房為外包。