台糖釋出精選地土地活化帶動5億投資額 |台灣糖業

年繳地價稅高達十餘億元的台糖公司昨日宣布，精選高鐵附近的太保

農場、高雄捷運站旁的高雄糖業文化園區等十筆土地對外招商，釋出

土地面積達一○七四．九八公頃，預期吸引投資額五○億元，目前已

有寒舍、鄉林等十餘家業者向台糖洽詢標租事宜。

坐擁五萬四千多公頃土地的台糖公司，不但每年必須繳交高額地價稅

，許多長期出租給民間的土地最後總是遭到侵佔，連政府單位亦常常

強迫徵收散布於全國各地的台糖土地。台糖董事長余政憲到任後認為

，要帶領公司朝企業化發展，便必須強力維護公司自身權益。

為此，他不但積極籌畫活化土地方案，並於昨日舉行土地活性化招商

會議，吸引寒舍、西湖渡假村、鄉林建設、國泰建設、統合開發等十

餘家業者參與。

首波活化土地方案，台糖共提供十筆土地，包含位於南投縣埔里鎮的

赤崁頂遊樂區、花蓮縣光復鄉大農大富休閒農場、高雄縣橋頭鄉高雄

糖業文化園區、嘉義縣番路鄉牛埔子娛樂休閒廣場、嘉義縣太保市太

保農場、屏東縣內埔鄉瑪家農場、南投縣名間鄉茄苳腳農場、雲林縣

古坑鄉崁腳農場、彰化縣埤頭鄉元埔農場、雲林縣斗六市斗六停閉廠。

台糖副總經理楊錦榮指出，這十筆土地資產地形完整、交通便利，值

得開發，規劃釋出方式以標租、設定地上權為主，開發內容由廠商自

行決定。

另由於十筆土地除赤崁領與大農大富已分別取得土地使用開發許可、

同意申請籌設許可外，其他都屬於農業用地，開發為旅館等用途時，

必須變更地目，楊錦榮表示，有意投資業者可向台糖表達意願，而台

糖願意給予業者三個月至一年免繳租金期限，方便其變更使用分區。

會中，寒舍總經理王定乾現場立即提出希望與其他休閒、土開業者策

略聯盟，合作開發相關土地的建議，考慮投資地點主要以有利吸引大

陸等海外觀光客為主，如風景秀媚的花蓮、鄰近聞名海外的嘉義阿里

山附近農場等。

鄉林集團旅館開發部副總經理康富雄與耐斯集團投資部經理蘇聖傑等

則關切租期、評選方式與台糖合作後的權利義務等。

對於業者所提相關問題，余政憲表示，只要對台糖公司、台糖股東與

投資業者都有利的方案，台糖一定盡量配合，也樂見業者策略聯盟，

組成團隊出面投資。