余政憲 推動台糖土地活性化 |台灣糖業

即將邁入60周年的台糖公司，在董事長余政憲揭示「土地活性化」

政策下，包括停閉糖廠土地開發利用、休閒產業與文化園區經營，

將大量採取委託民間經營，希望創造出台糖資產有效運用，同時也

帶動民間投資的雙贏目標。

有「台灣第一大地主」之稱的台糖，目前仍擁有5萬4000公頃土地

，在糖廠逐一關閉情況下，雖然台糖已進行農場土地多角化開發利

用，但是閒置或經營不善的情況相當嚴重，甚至淪為地方政商勢力

覬覦的土地目標。

上任台糖董事長剛滿三個月的余政憲表示，不管是誰經營台糖，都

必須做到守土有責。對於台糖大片土地的閒置，他揭示「土地活性

化」政策，除配合政府政策提供台南及中部科學園區、高屏大湖、

台南蘭花及屏東生技園區等重大建設用地外，其餘土地將考慮採取

下列具體方式進行開發經營：

一、業務上無保留開發計畫之土地，將積極規劃提供外界申請辦理

公開標租或設定地上權，由民間自行規劃經營。

二、業務計畫開發土地的方案，像斗六、岸內、麻豆、南州及旗山

等五座停閉糖廠區將分二階段招商開發；觀光糖廠部分除月眉觀光

糖廠、花蓮觀光糖廠、烏樹林休閒廣場等，因現況已頗具營運規模

，將採自行經營模式外，高雄糖業、溪湖花卉、蒜頭蔗埕與新營鐵

道等文化園區，則因為與地方政府區域發展規劃及營運有關，將研

擬委託民間經營之可行性；休閒產業部份如鳳山園藝休閒廣場、高

雄花卉農園中心、台東池上渡假村等，也將研擬委託民間經營。

三、台中市大型購物中心開發案（原台中糖廠）將採招商出租及設

定地上權方式開發；高鐵嘉義車站及台南車站開發，將委外辦理整

體規劃、配合政府聯合開發策略，或加強與公民營機構合作開發；

台南都會公園特定區開發案將分期分區委外規劃公共設施，並與公

民營機構合作開發。

另外，為配合綠色矽島政府政策，以及京都議定書實施，台糖將全

面造林，造林面積將由目前的8600公頃增加至民國96 年的1萬7000

公頃。

台糖過去土地大都被政府徵收供重大建設用地，與民間合作開發僅

屬少數個案，這次「土地活性化」政策，透過招標方式可委外經營

的土地，將是公司成立以來最大規模。