債權銀行暫不執行月眉抵押權

月眉開發案的主辦銀行第一銀行昨（29）日表示，目前未接獲台糖公

司告知月眉開發案的新進展，一切仍維持 4 月初銀行團決議的「次順

位抵押權」共識。第一銀行副總經理蔡哲三說，現階段債權銀行還未

執行抵押權，而月眉案地上建物抵押權的第一順位為債權銀行、第二

順位才是台糖。

所謂次順位抵押權，蔡哲三指出，月眉開發計畫當初是長億實業主導

的 BOT案，並向台糖承租土地，而地上建物由長億擁有，土地仍歸台

糖。但在長億發生財務危機之後，債權銀行決議，將地上建物列為擔

保品，由銀行取得第一順位的擔保品抵押權利，其次才是台糖。

蔡哲三說，今年 4 月上旬的債權會議，由長億與銀行團、台糖取得折

衷協議，讓銀行團優先取得地上建物的抵押權。一銀表示，月眉聯貸

的授信儘管隨時會發生變化，但截至目前為止，各債權銀行並無執行

抵押權的必要。惟一銀強調，並不希望見到長億因無法正常繳息，而

採行抵押權。