台糖土地開發處10/1起切割成土地開發及休閒事業二個事業部

鉅亨網採訪中心／台北• 9月19日 09/19 11:18

台糖(1237)專責開發單位土地開發處10月完成切

割，將分別成立土地開發、休閒事業二個事業部，此

外台糖還將設立土地管理專責單位，將全台閒置土地

以出租方式生財。

台糖表示，該公司全台擁有的土地資產面積約 5

萬4000公頃，其中多數集中在中、南、東台灣，為配

合公司經營轉型，今年土地開發相關業務單位也會同

步完成切割，一分為二，分別成立休閒事業部和土地

開發部二個單位，位於仁德的工商綜合區開發案，將

納入土地開發業務範圍，尖山埤江南渡假村和其餘遊

憩據點納入休閒事業部。

未來台糖土地開發方向也重新調整，鎖定房屋租

賃、住宅興建、安養中心三個大目標，租賃部份低調

經營，主要是配合國內大學校舍租用規劃，房屋興建

則依商圈發展再評估推出時機，安養中心原則上朝和

民間企業財團 BOT方式進行。

此外，台糖閒置糖廠的管理也會在明年有重大改

變，未來會由土開業務部獨立而出，成立新的經營團

隊進行專業管理，現有已經完成造冊的閒置土地，將

以短期出租方式釋出，以便為公司創造更高的收益。

至於台糖仁德糖廠改建為台南都會公園案，台糖

透露，奇美集團所屬的奇美博物館已經表態進駐，全

案總開發總經費初估超過新台幣百億元，台糖可望保

留區內和鄰近商圈用地優先使用權。

台糖位於南科區內 3公頃餘零售地開發確定放棄

，但特定區內仍有超過數十公頃的土地資源在握，由

於南科目前發展速度不如預期，台糖指出，短期內台

糖特定區內土地開發態度傾向保守觀望，若地方政府

有重大建設需要台糖協助提供土地，公司方面樂意協

助。