公股挺危老重建 又一案動工 |台灣金聯資產管理

公股挺都更危老再添一樁，由政府政策性成立的泛公股事業「台灣 金融聯合都市更新服務公司（金融都更公司）」協助地主以自地自建 方式，進行危老重建的台北市中正區金門街「紀州樂章」案，10日由 地主、金融都更公司、華南銀行、營造廠樹盛公司、建築師等共同舉 行開工動土儀式。　　金融都更公司表示，位於台北市中正區金門街的「紀州樂章」案， 原是屋齡將近50年的三層樓公寓，緊鄰知名文化景點「紀州庵」，步 行到古亭捷運站約10分鐘，區位條件相當好，但由於房屋老舊，鋼筋 裸露情形嚴重，居住品質及房價都不佳，更有安全疑慮。　　經過該公司協助，在優先考量建築物安全及環境貢獻的前提下，透 過耐震、綠建築及無障礙設施等設計取得近40％的容積獎勵，重建後 為成地上九層、地下三層的嶄新安全住宅大樓。　　金融都更公司指出，「紀州樂章」是地主自行出資重建，由金融都 更公司負責全案管理服務，華南銀行提供地主信託與融資。都更及危 老重建成功的首要關鍵是住戶彼此間的團結、合作及公平。　　「紀州樂章」重建計畫在2020年7月獲准，2021年4月領得建造執照 ，2022年初完成老舊建物拆除作業，10日舉行開工儀式，預計2024年 初完工。　　金融都更公司是唯一政策性成立，配合政府加速推動都更及危老重 建政策，由財政部、內政部指導，集合台銀、土銀、合庫、一銀、華 銀、彰銀、兆豐、台企銀等八大公股行庫及台灣金聯、全國農業金庫 合資成立。　　專責提供民眾都更及危老重建的協助整合、重建計畫、設計規劃、 信託金融、建築設計、營造發包與工程管理、銷售協助、顧問諮詢等 。後續還有包括台北市萬華、大安、信義、士林區及新北市板橋區數 個案件進行中。