青安房貸優利拍板 調升半碼 |中華郵政

行政院31日終於拍定青安房貸利率調整方式，並由財政部於傍晚宣 布結果。財政部指出，為減輕民眾購屋成家的資金負擔，青安貸款基 準利率由原調升1碼減為調升半碼，即由1.095％減為調升0.97％，施 行期間自3月23日起至下次基準利率調升，即央行下次再升息為止， 屆時再行檢討。　　財政部也指出，倘若於此期間轉貸的借款人，則不適用上述的新規 定。　　財政部強調，協助無自有住宅家庭購屋安家，推出「青年安心成家 購屋優惠貸款」以來，均透過台銀等八家公股銀行以自有資金辦理， 本次經報請行政院同意後五度延長辦理。財部於方案中宣布，青安貸 款利率以中華郵政2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率加碼計息 ，基準利率自3月23日起，由0.845％調升1碼為1.095％。　　上述的方案內容顯示，財部之前將凍漲到年底、調高利率半碼至以 1.56％為最高上限之間，以及把利率調高至房貸最新起板價1.56％等 三種方案，報政院討論後，最後政院採折衷處理，採取了第二方案， 亦即不凍漲、但僅調高半碼的利率。仍比現在一般房貸的起跳價1.5 6％為低，而在青安把利率幅度改為僅升半碼之後，一段式固定利率 則從1.4％增至1.525％，至於二段式利率，前二年的利率則從1.19％ 提高至1.315％，均較現在其他房貸起跳價1.56％為低。　　政院採取上述方案同時，並未一次到底推行到年底，而是到下次央 行升息時，代表央行今年內仍將持續升息，不宜讓行庫承擔過重的資 金成本負擔，與此同時，由於利率仍較一般房貸為低，因此仍有維持 政策房貸的意義。