農業金庫房貸利率公開，額度有限搶先看

**房貸緊縮潮蔓延？11家銀行「排隊等撥款」至明年1月**

為解決房貸市場「一貸難求」的爭議，銀行公會火速建置「銀行房貸資訊揭露專區」，提供35家金融機構的房貸額度狀況。昨日上線的專區顯示，雖然所有機構均有額度可貸，但有11家銀行需「排隊等撥款」，其中遠東銀行的排隊時間最長，預計至明年1月。

這11家需排隊等撥款的銀行包括合庫、第一銀、華南銀、彰銀、北富銀、兆豐銀、台中銀、新光銀、遠東銀、台新銀、安泰銀等。此現象顯示，房貸緊縮潮已從大行庫蔓延至中小型銀行。

此外，專區資料顯示，玉山銀行針對「無自用住宅」的房貸利率已上調至2.6%起，較一般首購族房貸利率2.2%起為高。玉山銀行定義「無自用住宅」為名下無不動產者，並依國稅局清單判斷，透露出嚴控風險的態度。

金融機構優先撥貸的族群包括首購、自住貸款及已承諾貸款者。國泰世華銀則優先提供自家首購房貸戶貸款。為了協助民眾了解房貸額度狀況，金管會在上周召開會議，要求銀行公會建立房貸資訊揭露專區，每周更新各銀行的房貸額度及聯絡人資訊。