京城銀強勢標下台開土地，挹注8億資金開發新據點

**台開大坑4萬坪土地遭法拍 京城銀行止損以8.18億元承接**

因無力償還金融機構欠款，台灣土地開發（以下簡稱台開）旗下不少資產遭法拍，其中包括位在台中市北屯區的大坑風景區4961坪土地。該土地經過9次流標後，於近日進行第10次拍賣，由債權人京城銀行以底價8.18億元承接。

不動產專家分析，京城銀行承接土地後將朝處分方向處理。有趣的是，這塊土地距離「國際台中會」富豪聚落投資計畫基地不遠，「國際台中會」總開發面積達330公頃，預計開發價值超過500億元。

除了「國際台中會」之外，後續還有60公頃土地正在整合中，大陸建設也有10公頃別墅社區合建案預計明年開賣。加上與雲品合作的「富貴天心」溫泉度假別墅等計畫，「大坑風景區土地開發市場」再度受到矚目。

據了解，京城銀行對台開的放款債權約22.97億元，已於2022年將其列為呆帳。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，京城銀行承接大坑4萬坪土地，換算單價每坪僅2.1萬元，是止損的最佳選擇。目前京城銀行已表示，未來仍會朝處分方向處理該擔保品。