台灣金聯北港工業用地開拍，底價32.3億元引注目

台灣金聯資產管理近日宣布了一項重要的土地標售計劃，針對北港工業用地進行公開標售。這次標售將持續45天，從12月1日開始至明年1月15日結束。該土地面積達4.5萬餘坪，約等於15公頃，相當於12個台北大巨蛋的規模。這次的底價設定為32.3億元，比上次的33.8億元底價略有降低，降幅約為5％。

代理董事長郭文進主持了「北港工業用地公開標售」說明會，他強調辦理這次標售有三個主要目標。首先，是回應各界對這塊土地未來發展方向的關切；其次，是為台商提供應對「川普2.0」政策的新選擇，鼓勵他們回台設廠；最後，是為北港地區創造更多就業機會和產銷商機。整個標售過程將採取透明化的操作，包括底價公告、開標公開以及成交價格的公布，以確保標售結果的公正性。

郭文進進一步指出，這塊用地擁有三大優勢。首先，設廠成本將大幅降低，提高企業的經營優勢；其次，北港產業廊帶與聚落效益已經形成，兼具傳統產業與創新功能，適合科技產業供應鏈基地的布局；最後，這塊大型土地值得持有一個重要原因是其地理位置優越，與台積電嘉義太保廠相距僅15公里，與「大北港科技產業園區」僅1.5公里，交通便捷，適合產業設廠。

此次標售的土地預計每年可創造約40億元的產業價值，並提供超過2,000個工作機會。這將約占北港鎮家戶數的6％，台灣金聯資產管理願意與北港鄉親共同努力，讓北港重新焕發風采。郭文進也強調，台中、台南及高雄的科技廊道已經成形，而北港的地理位置使其成為高科技產業布局的理想之地。未來十年，台灣半導體等高科技產業的產值預計將佔GDP的30％以上，因此提早布局對於搶佔未來商機至關重要。