板信金控加速都市更新，資金限制緩和策略揭盡|板信商業銀行

【台灣金融新聞】 台灣金融市場再傳新動態，金管會近日放寬規定，允許金控及銀行旗下的資產管理公司（AMC）參與都更及危老重建案，進一步激勵這些公司購買不動產並挹注資金，對都更案的推動將有顯著效果。 這項新政策下，板信商業銀行等14家金控和銀行旗下的AMC將可進行更廣泛的投資。這些公司包括兆豐金、合庫金、台新金、元大金、富邦金、第一金、華南金、中信金、開發金、上海銀、遠銀、陽信及新光銀。 金管會上周五發函修正了「金控（銀行）轉投資資產管理公司營運原則」，其中一個重點是放寬AMC在都更條例或危老條例下擔任實施者或起造人時，得挹注資金及購置不動產。這將有助於加速都更推動，因為有地主或屋主因為麻煩不想參與都更，這時AMC的介入將成為一大助力。 知情官員指出，公股金控及具有建築背景的金控、銀行旗下的AMC對這類案件非常積極，這將提升市場對其信賴度。此外，購置這類不動產的總額不能超過AMC淨值，根據金管會資料，金控及銀行旗下AMC淨值合計約300億元，未來可投入都更及危老的資金動能約300億元。 除了購置不動產，AMC還可以注資都更過程中的相關費用，如危老鑑定費用等，未來可分得部分不動產。此外，金管會也放寬了AMC在持有不動產加值利用方面的限制，包括修繕、合建、參與都更等，並允許購置地上建物、他項權利等。 金管會的這項新政策，將為台灣的都更及危老重建案帶來新的動能，同時也為板信商業銀行等金融機構提供了新的投資機會。