台灣金聯北港工業用地 32億售出 |台灣金聯資產管理

台灣金聯持有、位於北港之15公頃工業用地（原為萬有紙廠），經 過多年拆除廢棄廠房、機器設備、大煙囪及清運廢棄物與整地後，近 兩年間歷經三次公開標售流標（公告底價32.3億元），今年1月15日 最後一次流標後，經多方洽訪尋找買主，終於在春節後有買方提出要 約金以32億元申購。買方規畫完成產權過戶登記後將盡速開發，租售 給中小型企業或廠商使用。

台灣金聯表示，上周完成內部審議程序，同意以該價格出售，預定 未來一個月內完成簽約；但由於目前尚未正式簽約，因此暫時不便提 供買方資訊。僅透露買方是具深厚的工業區開發專業及經驗，所屬團 隊在工業用廠房的開發及交易實績不少。

買方出價以32億元買下北港工業用地，其實比底價32.3億元略低3 ,000萬元，但付款期限由原本15個月縮短為七個月。據了解，買方是 中南部建築開發廠商。台灣金聯指出，這次流標後即有買方洽購開發 ，顯示開發商精準選擇及睿智眼光，並看準台商因應川普2.0回台設 廠需要、政府前瞻產業政策、台灣產業及經濟將持續進化與發展，廠 商對工業用土地需求殷切。

大面積土地預計讓萬有紙廠停工20多年後，改善北港地區就業環境 ，建廠可衍生之龐大商機及增進地方政府稅收，一併帶動當地產業升 級。