群益投信：REITs殖利率亮點，产业反弹可期|群益投信

台灣金融市場近期受到多項正面消息的影響，市場氛圍逐漸緩和，投資者對於風險性資產的興趣也逐漸增加。在這樣的背景下，REITs（不動產投資信託）的高股息殖利率特別受到關注。群益投信的專家們對於全球REITs市場的表現給予了高度評價，並對未來的發展持樂觀態度。

葉菀婷經理人指出，全球主要REITs市場的股利率普遍超過3.4%，這一數字遠高於MSCI世界指數的2.2%。特別是澳洲和北美市場，股利率較高，本益比相對偏低，預計在經濟復甦後將有更好的表現。

李文孝經理人提到，2020年美國REITs市場在企業獲利小幅衰退的情況下，部分產業仍保持強勁成長。美國REITs整體市場的NAV折價達18%，未來一年的本益比約20倍，股利率高達4%，評價相當吸引人。在產業基本面改善的利多下，REITs有機會展開反彈行情。

楊慈珍經理人則表示，從評價角度來看，全球不動產股價相對淨值折價20%，遠高於過去20年的平均水準。在低利環境下，購屋需求受到肺炎疫情影響有限，對不動產後市表現仍保持樂觀。她尤其看好工業、住宅、資料中心等具有結構成長機會的次產業。

總結來說，群益投信的專家們對於全球REITs市場的未來發展給予了高度期待，並認為這是一個值得關注的投資機會。