高雄捷運啟航，周邊房市沸騰升值記|高雄捷運

高雄輕軌南環的試營運，帶來交通大變革，也讓周邊房價不斷攀升。這次，我們要來聊聊高雄輕軌的發展，以及它如何影響了當地的房市。

高雄輕軌南環已經開始進行第一階和第二階段不同車輛的整合，這意味著更多站體將會加入營運。而這一帶的房價，也因為輕軌的通車而漲了不少。

根據統計，已通車的14個站體周邊，房價過去四年來呈現漲多跌少。其中，有幾個站體的漲幅尤其驚人，像是高雄流行音樂中心和駁二特區的駁二大義義站、真愛碼頭站、以及光榮碼頭站，這三個生活圈的房價漲幅從10.6％到12.7％，可見輕軌對房市帶來的影響力。

高雄捷運局副局長吳嘉昌透露，為了確保一階和二階車輛的整合能夠順利進行，他們與中鋼合作，經過兩年的現地測試和整合作業，並通過了德國萊茵技術監護顧問公司的查證與確證，確保了營運安全。

而未來，高雄輕軌將朝向大南環通車目標邁進，從籬仔內站到哈瑪星站，再分別向北延伸，建構更完善的輕軌服務路網。

由於輕軌的營運，14個站體周邊的生活圈房價也呈現穩步上升的趨勢。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2017年高雄輕軌各站平均房價大多在每坪15到16萬元，而今年旅運中心和光榮碼頭兩站均價已逼近2字頭。

雖然只有兩個站體的小幅下跌，但其他12站的房價漲幅大多在5到10％左右，這種理性緩漲的趨勢，顯示了輕軌對房市的正面影響。