「北門郵局榮獲證券金融大樓F4及金管會設址佳選」|中華郵政

台北市政府北門郵局都更案再傳重大進展！據悉，攸關證交所、櫃買中心、期交所及集保結算所的「F4」證券金融大樓，已確定將落腳於此都更案，而金管會也計劃從板橋遷移至台北，與F4合署辦公。證交所董事長許璋瑤於5日首次透露，北門郵局都更案將由中華郵政公司擔任都更實施者，F4則計劃購買至少六成持份，總辦公處所面積將超過1.5萬坪。

由於土地及房價的飆漲，加上未來新建大樓將採用高檔建材，F4合計可能需要投入二、三百億資金。許璋瑤表示，目前都還未談到具體的購買價格，未來仍需由中華郵政公司進行招商，並包括建築師及鑑價公司等，而未來的購買價格也將待鑑價結果確定。

證交所指出，北門郵局占地超過4,300多坪，比之前考慮的多筆地都大，以早先談的空軍活動中心900多坪占地來看，這片土地十分廣闊。未來台灣將擁有獨立的證券金融大樓，不僅門面光鮮，接待國外貴賓也不失禮節，更是顯示台灣資本市場實力的重點，有助台灣成為國際金融中心。

相關人士推估，以北門郵局的廣大腹地，至少可以蓋2萬坪以上的建築，將是台灣近年來最大的都更案。若是採用綠建築，則有獎勵容積等優惠，可蓋的建坪數量更有機會增加，但具體的建築規模仍需待建築師設計及各單位開會討論後確定。預計F4加上金管會合署辦公，將需要至少1.5萬坪的辦公空間。

許璋瑤強調，北門郵局都更案已確定，中華郵政公司將擔任實施者，預計將在二、三年內開始動工興建，並在六年後完成。F4將合署辦公，金管會也將從板橋遷移回台北，與F4一起辦公，這將有助提升行政效率。許璋瑤也強調，F4都希望擁有自己的辦公大樓，不願再繼續承租，而這四大證券周邊單位去年獲利亮眼，累積了充足的自有資金，期待能夠早日完成興建自己的證券金融大樓，讓台灣資本市場再創新紀錄。