「新北新地標：中華郵政首創社區宅開啟建設新篇章」|中華郵政

中華郵政近期公布了一個令人關注的計畫，那就是在三峽台北大學附近新建一個郵局，並投入3.2億元打造一個兼具社會住宅功能的住商混合大樓。這個計畫若能獲得新北市府的支持，將成為中華郵政在台灣的第一個社宅開發案。 中華郵政不僅擁有全台灣眾多的據點，在資產開發上也相當多元。從出租空間開超商、長照中心，到健身房、影城等民生娛樂產業，中華郵政的觸角早已伸向各個領域。此外，它也悄悄進軍房市，既有短期出租的套房，也配合中央社宅政策，切入住宅市場。 郵政官員透露，2019年時，中華郵政已經盤點出全台六處適合興建社宅的郵局，包括淡水郵局、台中淡溝郵政訓練基地及淡水一處空地。不過，這三處的實際開發還需一段時間。而高雄林園郵局和去年剛落成的苗栗後龍郵局，則因為當地政府沒有社宅需求，目前只做一般套房出租。 這次進行工程招標的三峽台北大學郵局，因為土地是機關用地，若未來獲得新北市府的支持，將申請多目標使用，預計可提供20戶社宅，一樓還有27坪的商業空間可招租。 另外，台中嶺東郵局也投入1.9億元新建6層樓大樓，已經完工並等待正式驗收。這個位置便利的大樓，緊鄰嶺東科大，往北到台中精機園區、往南到高鐵台中站都只需要7分鐘車程，擁有學生和上班族兩大租屋客群。 郵政官員表示，預計10月嶺東郵局將先搬入，一樓的50坪商業空間也將啟動招租。至於二～四樓原隔成77間套房，將進行市場調查後調整格局，並力拚2022年暑假招租。五～六樓的11間家庭房，則適合小家庭居住，預計2022年3月對外招租，整棟套房出租一年的營收可達5～600萬元。