全台金融更新，3年簽約解決11危老問題|全國農業金庫

台灣金融聯合都市更新服務公司（台灣金融都更）董事長林旺根在20日的三周年慶典上大放異彩，強調公司作為「民間版的都更推動中心」，過去三年間與11個危老基地締約，並積極拓展合作夥伴。林旺根在典禮上宣布與現代地政聯盟董事長王進祥、九鼎都更負責人林資雄締約，將共同推動都更業務。

現代地政聯盟將負責都更或危老重建案的前期協調整合，台灣金融都更則專注於後端的資金籌措、營建與履約管理等。九鼎都更公司則與台灣金融都更合作，針對三重耗時12年的都更案，尋求20多億營建資金。台灣金融都更公司，作為內政部、財政部與台灣金聯、全國農業金庫等10家公股行庫合資的都市危老更新公司，專注於協助民間推動更新重建，三年來輔導超過600個危老社區，正式簽約的危老社區有11個。

在都更和危老政策的推動下，公辦都更案主要由國家住都中心主導，民間則多由建商或財團法人都更發展基金會推動。然而，許多小基地、非蛋黃區的危老案、自主更新案往往難以獲得政府或大建商的支持，台灣金融都更公司正是為了滿足這些小地主、自主更新案的需求而生的。

林旺根指出，台灣金融都更公司的第一個成案是九鼎的三重重新路海砂屋社區，該案預計工程費用25億元，公司可收取8％的服務費用。他還提到，由於民間自辦更新推動不易，重建資金籌措困難，台灣金融都更公司將透過專業的結合，扮演「代理實施」的角色，協助地主尋求外部投資人，為民創利。