《突破傳統，網上銀行房貸新選擇》|將來商業銀行

台灣三家純網路銀行在拓展新業務方面取得重大進展，有望改變過去受限於法規而無法線上承辦新客戶房貸業務的困境。銀行局副局長林志吉透露，由於過去法規限制，不動產物權設定和抵押不能使用電子簽章法，讓純網銀無法有效開展房貸業務。然而，去年法務部已經同意抵押權可適用電子簽章法，內政部也正在規劃抵押權線上申辦登記，這將為純網銀帶來新的商機。 林志吉進一步表示，在法務部相關程序尚未完成前，已有一家純網銀向金管會申請試辦，透過委託代書和紙本管道，已成功開辦新戶的房貸業務。此外，其他兩家純網銀LINE Bank和樂天商銀也正在評估跟進，準備申請試辦。 立委吳秉叡在會議上提到，純網銀自上路以來一直處於虧損狀態，金管會主委黃天牧則指出，一般純網銀預計需要五年時間才能達到損益平衡。黃天牧強調，金管會已經給予純網銀業務試辦的機會，並且在房貸業務方面，由於法規限制，純網銀只能透過實體紙本提供相關資料。 林志吉解釋，法務部在2002年曾公告不動產物權設定、移轉、負擔及證明文書排除適用電子簽章法，這限制了純網銀的業務發展。但去年法務部刪除了該公告，同意抵押權設定可適用電子簽章法，這將為純網銀帶來線上承辦全新房貸戶的機會。一旦法務部新制上路，純網銀和傳統銀行將能夠同享這項利多。