台灣郵政升息：房貸利率邁向新低點|中華郵政

中央銀行最近升息了，這個消息大家都知道了對吧？結果呢，中華郵政也來了個大動作，他們對存款利率做了調整。這次調整對廣大民眾來說影響可大了，特別是那些想購買房屋的年輕人，因為青安貸款的利率突破了2％的大關，達到了2.15％。雖然說這個利率是上升了，但別急，因為有減碼措施，最終的利率還是降到了2.025％。這對於全國公教員工來說，他們的房屋貸款「築巢優利貸」利率也拉高到了2.06％，這個數字也是離開了1字頭的範圍。 這兩個政策房貸的利率都是基於中華郵政二年期定期儲金額度未達500萬元機動利率為基準的。這次基準利率調升了0.125個百分點，達到了1.595％。這個調整對於公教員工房屋貸款築巢優利貸的利率影響特別明顯，最新的利率就是2.06％，這也是對半碼升息的足額反應，同時也是一般民眾能夠獲得的最低房貸利率。 青安貸款的利率調升後，借款人的負擔自然會增加，但這也是為了兼顧央行升息的貨幣政策目標，同時減輕民眾的房貸壓力。所以，財政部就協調各公股銀行，讓青安貸款的基準利率維持減半碼調升，直到明年底。這樣的調整可以讓公股銀行自行吸收相關成本，繼續幫助民眾購屋安家，但特定期間轉貸的借款人就不適用了。 青安貸款的新利率是這樣的：一段式機動利率為2.15％，二段式機動利率前兩年是1.94％，第三年起是2.24％。而減碼後的一段式機動利率為2.025％，二段式機動利率前兩年是1.815％，第三年起是2.115％。築巢優利貸的利率則是固定加碼0.465個百分點，從原先的1.935％調升到2.06％。 中華郵政這次調整後的利率幅度介於0.115～0.165個百分點之間，其中九月期定期儲金一般機動年利率的調升幅度最大，達到了0.165個百分點，調整後的利率為1.325％。其他一年期一般定儲固定利率為1.6％，機動利率為1.56％，二年期一般定儲固定利率為1.625％，機動利率為1.595％，郵政存簿儲金利率則為0.705％。