台灣金400億資產 拚活化

台灣金控鎖定三大類不動產推動資產活化，將透過修改台灣金控條例方式排除銀行法規定，鬆綁限制，包括台中重劃區、台北「一品苑」旁土地等，帳面價值高達400億元，活化將可提高資產運用收益率。財政部官員昨（17）日表示，已收到台灣金控提報的台灣金控條例修正草案，修正案內容涉及相關部會權責，財政部將洽金管會等相關部會意見。這三大類不動產包括日據時代承受的日本資產、配合政府政策購置或興建的不動產及列為文化資產的不動產。台銀目前擁有的這三大類不動產，散居全省各地，帳面價值合計有400億元，未來若能有效活化運用，將具有龐大的潛在收益。例如台銀這三大類不動產中，有一筆位於台中重劃區豪宅區旁，未來可規劃在當地設分行，吸引豪宅區內的高資產客戶做財富管理業務，但依現行銀行法規定，分行自用部分必須超過二分之一，換言之，如果分行需要兩層樓，最多就只能蓋四層。如能排除銀行法限制，就以蓋到十幾層樓，分行未使用到的其他樓層就可以出租，大大提高資產運用收益。