台灣金聯 要設售屋平台

國內第一家政策性AMC公司—台灣金聯拚轉型，台灣金聯總經理林茂盛表示，利用不動產專業鑑識能力，今年上半年將成立類似「591租屋網」的平台，未來與信義、中信等房仲業合作，提供購屋民眾各項諮詢服務。成立於2001年的台灣金聯，當年是因應金融業受亞洲金融風暴、不動產與股市泡沫等影響，以至金融機構整體逾放比居高不下，當時國內30家公民營銀行及三家票券公司，共同集資設立台灣金聯，以處置「不良債權及其衍生業務」為主。隨著國內金融機構體質改變，NPL市場從2002~2003年上千億元的水準大幅下降，降至目前一年NPL的釋出量僅剩40億元左右，截至去年11月底39家本國銀行整體逾放比僅0.28%，台灣金聯業務量也受影響，拚轉型。林茂盛表示，秉持「賣小留大」進行資產活化，將小的物件整理出來陸續出售，每年推出100件不動產物件以低於市價30%的方式賣給民眾，一方面創造收益，一方面達到協助政府抑制房價的政策。展望今年，林茂盛指出，為了推廣新業務，今年上半年將成立類似「591租屋網」的租售平台，未來可望與信義、中信等房仲業者合作，提供購屋各項諮詢服務。但考量市場區隔，台灣金聯的網路購屋平台，以購屋者為主要服務對象，透過策略廠商的合作，幫忙鑑定房子是否為輻射屋、有無漏水等。