海霸王擴展飯店 砸百億元

看好觀光產業前景，海霸王集團擴大投資，計劃砸下百億元投資集團旗下飯店品牌「城市商旅（City Suites）」。城市商旅董事長莊自立表示，明年底前，台北市西門町將增加2個據點，預估5年內有逾10家飯店、總房間數超過4,000間，成為台灣前3大本土飯店品牌。城市商旅是由海霸王集團總裁莊榮德的三子莊自立規劃打造，目前在全台有6家飯店、約900間客房。其中台北南西、南東及高雄真愛館是海霸王自有產業；台中五權館和礁溪楓葉館則採取委託管理模式，城市商旅負責經營。海霸王集團資產雄厚，投資飯店也不手軟，南京、南西和高雄真愛館的裝潢費就近20億元，加上明年開幕的西門町力霸百貨和幸福大樓，6家飯店購地及裝潢費用超過百億元。莊自立表示，高雄真愛館將於年底前開幕，有300間客房。受惠於日本及大陸觀光客人數大幅成長，今年城市商旅住房率和平均房價大幅成長，預估全年營收可達8億元。他表示，上半年日本旅客暴增，台北南西店和南東店平均住房率達七成五以上，平均房價超過3,000元。以觀光團為主的桃園館住房率也達九成以上，平均房價因為旅客人數倍增，目前已接近3,000元。莊自立表示，明年底前將在台北西門町新增2個館，分別為原力霸百貨的5至15樓，及昆明街的幸福大樓。由於取得成本低，可花更多經費裝潢。他表示，力霸百貨當初以17億元標下，預估將斥資8億元改建為500間客房的旅館。幸福大樓是以10.2億元標下，將投資5億元改建為有220間客房的平價旅館。未來城市商旅將朝「自地自建」和「接受委託經營」2種方式拓點。他表示，海霸王集團旗下土地眾多，且地點都在交通要道，初期會以自地自建為主，特別是在發源地高雄，除將開幕的高雄真愛館外，正規劃3個自地自建案，估可增加800間客房，3年後陸續開幕。