台糖埔里廠區 招商開發

看好埔里地區的發展潛力，台糖公司計畫將埔里副產加工廠區的土地進行開發，訂於5月6日上午10時，在台中市中信飯店舉辦招商說明會。台糖先行出資聘請專業規畫公司整體開發研究，提出總面積達7 .7公頃的土地，做成4個建議開發方案供各界參考，且於招商說明會中詳細說明，預估可創造每年1億元以上的營業收入。開發基地原為台糖公司埔里副產加工廠區土地，區內大部分屬於都市計畫乙種工業區，依都市計畫法規可設置一般商業設施，如觀光旅館、大型量販店及主題餐廳…等，另忠言段地號224、266及731土地，屬於都市計畫住宅區，可作為興建一般住宅用。搭配高鐵及國道6 號的開通，交通非常方便，未來結合中彰地區及日月潭觀光區，將成為國民旅遊、大陸人士來台旅遊及國際商務、文化交流等炙手可熱的金磚地。隨著國民旅遊蔚為風氣，埔里日月潭地區亦為大陸與國際人士來台觀光首選，惟礙於日月潭風景區旅館總量管制與環境評估限制等因素，致使現今住房供給量嚴重不足，需移往埔里地區住宿。再者埔里早期就是全省文化產業重鎮，從事藝術密度居全台之冠，人文薈萃，產業風格鮮明。近年來又因環境品質良好，農產品豐富及埔里酒廠商業群聚等帶動下，已將埔里地區建構成極具旅遊深度的理想城市。另受惠於中橫公路遲未開通，埔里地區已成為西部地區往花蓮必經之地，所有路經遊客都會在此休憩、購物與採買民生必需品等，其中更還包括霧社、廬山、清境風景區之民宿業者與房客。土地開發考量之要素除了地段，還是地段，南投縣觀光活動蓬勃展，證明該地區觀光資源得天獨厚。此次台糖有意進行原廠區土地開發，除可活化自家資產之外，也企圖創造更高的商機，讓好的地段發揮最佳的潛能，各界有意參與者可向台糖公司台中區土地開發課洽詢。