REITs回神 五檔重回票面

國內八檔上市櫃不動產證券化商品基金（REITs），在營建類股表現強勢的激勵下，已有富邦R1等五檔REITs回升到10元發行價，較今年初僅有一檔在發行價之上，REITs的股價走勢明顯改善；目前多檔REITs市價仍低於每單位淨值，凸顯投資價值。富邦投信發行的「富邦台灣ETF傘型基金」的富邦台灣摩根指數股票型基金、富邦台灣發達指數股票型基金、富邦台灣金融指數股票型基金，三檔指數股票型基金（ETF）訂本周三上市，國內上市的ETF商品將增到十檔。八檔上市櫃REITs今年來一度受到美國次貸風暴影響，紛跌破發行價，僅有富邦R1力守10元以上；但隨著營建類股今年來強勢上漲27%，連動性高的REITs已有五檔回升到發行價。包括富邦R1的11.09元、國泰R2的10.19元、新光R1的10.1元、國泰R1的10.08元、富邦R2的10.05元。投信法人指出，REITs近期雖有多檔已回升到發行價以上，但多數REITs的股價淨值比仍低、不到一倍。例如新光R1上周五的每單位淨值為11.56元，以市價10.1元計算，股價淨值比只有0.873倍；國泰R2為0.915倍；駿馬R1更只有0.757倍，都隱含潛在價值。