東森電視基地 AIG看中

消息指出，AIG（美國國際集團）不僅對台北車站雙子星大樓聯合開發案很有興趣，同時看上東森電視位在台北車站附近的崇聖大樓，出價每坪40萬至50萬元，五層樓總金額達13億元。據悉，東森電視對此交易仍在評估中。南山人壽發言人潘玲嬌昨（14）日不願對此事有所評論。東森電視兩年前的38億元聯貸案，崇聖大樓為附帶擔保品，設定抵押權金額9億元，力霸、東森集團風暴爆發後，東森電視日前有意將崇聖大樓售後租回，清償銀行團債務。崇聖大樓位在忠孝西路一段，地處台北車站重要商圈，總計19樓，其中1至10樓以及16、17樓，合計12層樓，原所有人是元大金控及子公司，11至15樓為東森電視持有，19樓為中視，此樓層現租給東森電視。東森集團早年從國民黨手中買下，作為東森電視發展基地。元大金及子公司持有的12層樓已在9月中旬轉售AIG所屬南山人壽，當時總交易金額為34億餘元，以樓地板面積推算，每坪單價約50萬元。市場傳出，近日AIG勤訪東森電視，希望可以買下東森電視的樓層，但因東森有資金的急迫性需求，AIG開價似乎不如當時與元大金的交易「大方」，每坪開價在40萬至50萬元間，五層樓出售總金額達13億元。東森電視聯貸案為5年期，每年4月及10月須各償還4億元的貸款本金，據指出，今年10月須償還的4.36億元，銀行團同意展延，東森電視為了不要在金資中心留下逾期放款不良紀錄，將在12月底前還款。據了解，東森電視聯貸案還有26億元本金須償還，東森集團日前與銀行團協商還款方式時，東森提出擬出售崇聖大樓，所得約13億元，全部給銀行團清償債務。但銀行團不接受此條件，要求必須先清償所有債務，才同意出售。不過，崇聖大樓到底是否要出售，牽涉到未來新股東對東森電視增資案的想法，全案尚在評估。東森電視若出售崇聖大樓，處分利益約二、三億元。【記者邱金蘭、呂淑美／台北報導】東森電視向合作金庫銀行等16家銀行聯貸，原預計10月1日要攤還4.36億元本金，一延再延。據指出，今（15）日是各債權銀行提出是否同意讓東森展延的截止日，但到昨日止，只有三家銀行向合庫銀回報同意延期，並未達到過半數債權金額同意的門檻。【記者楊文琪、余麗姿／台北報導】台北市政府有線電視費率審議委員會昨（14）日決議，明年度北市有線電視系統每月收視基本費率，從目前的550元降為530元；原減半收費的低收入戶則只能收取三分之一。