陸銀設分行 板橋變熱門

一河之隔租金差了一倍，外銀、陸銀看準此差距，搶著租新北市板橋地區指標性商辦，據了解，座落於新板特區的板信雙子星，由於每坪租金僅1,500元，是北市行情一半，近期被詢問度極高。板信商銀 董事長劉炳輝表示，現在已有2家以上的企業積極洽詢，其中更有大型外銀及陸資金融機構。由於目前來台遞件申設辦事處的3家陸銀，中國銀行、交通銀行幾乎都已確定座落於北市信義區，市場人士指出，對承租板信雙子星相當感興趣的，應該是中國招商銀行。確定來台的陸銀中，中國銀行在台辦事處選擇位於世貿附近的國貿大樓，交通銀行雖尚未確定，但以信義區機會最高。信義房屋商仲部主任王維宏對此表示，「新北市」的商辦租金行情約為一坪1,000元以上，相較信義區商辦行情一坪2,500～3,500元，便宜許多，當然會吸引企業上門詢問。板信商銀總經理陳安雄則強調，板橋雙子星大樓商辦租金行情「很划算」，一坪租金原本是1,800元、現在為1,500元，是台北行情的一半，也因此樂觀看待雙子星大樓商辦出租率「將會很搶手」。王維宏則表示，板信雙子星大樓在新北市來說，算是區域首選。加上交通方便、未來還會有飯店、百貨商場、豪宅進駐，算是新北市的「信義計畫區」，部分企業看中當地便宜租金，當然也會詢問。王維宏表示，目前信義區商空置率大概1成5到2成，101大樓空置率也大概是15％，不過因為台北屬於商辦首選區域，洽詢人數還是比較多，其中包括外商、金融、保險業者，都含在內。陳安雄表示，板橋雙子星6～20樓未來將做為商辦出租，現在已經有2～3家企業詢問，包括大型外銀以及與陸資金融機構，不過相關名單都還未確定中。