高鐵桃竹中站區 聯合招商

交通部高鐵局昨（22）日舉辦桃園、新竹及台中三筆高鐵車站特定區的聯合招商說明會，將採設定地上權方式招商，合計投資金額約90億元，吸引約30家營建、物流、零售飯店業者參加。這三筆開發案分別為桃園青昇段4,192坪，預計投資金額約30億元，適合做為生活主題商場、辦公室與旅館等；新竹世興段5,867坪，預計投資金額約40億元，適合做主題式量販店或商場；台中新高鐵段1.11萬坪，預計投資金額約20億元，可做物流或會議訓練中心。其中桃園與台中案9月底截標，新竹案11月底標。負責招商的仲量聯行副總經理侯文信表示，三件開發案將採設定地上權方式，但權利金不是一次付清，而是50年分攤，增加投資人投資的誘因，預估投資報酬率約7%至8%。參與招商說明會的業者包括潤泰、將捷、皇翔、華固、名發等建商，以及壽險、百貨零售、物流業者、港資企業。目前高鐵局車站特定區釋出簽約案件有八件，吸引民間投資金額440億元，其中四件已完工營運，近年簽約指標性投資案件皆將於下半年起陸續動工，2016年至2017年是完工的高峰期，包括桃園國泰人壽的戶外名品購物城、冠德建設的A19站健康城，以及新竹站暐夏投資開發的複合式商業大樓等。