房仲看好買氣 市價七到八成 划算

台灣金聯百戶平價屋專案即將登場，其中台北市熱門物件，平均每坪單價40、50萬元左右。房仲業者表示，估算約為市價七到八成，相對便宜的價位，可望吸引大批民眾搶購。台灣金聯總經理林盛茂昨（15）日也提醒民眾，公司接受委託的不良債權，逐漸減少，一口氣推近百戶平價屋，至少今年內，可能是「最後一次」機會，將來就算還有平價屋推出，也沒辦法湊足這麼多物件。台灣金聯是在2011年間，首次推出百戶平價屋專案，其中一戶林森北路小套房，總售價320萬元，吸引千人搶買，打響了平價屋專案的名號。此後，每次專案都吸引近千人登記購屋，平均銷售率達七成左右。連中國輸出入銀行理事主席朱潤逢等金融界高層人士，也被吸引申購價格優惠的度假宅。台灣金聯此次再推出的平價屋，也有間同樣位在林森北路，面積19.07坪含機械車位的套房，售價606萬元；成功國宅小型商辦共推出四戶，坪數從15.23坪到21.51坪，總價768萬元到1,082萬元，被視為是引爆買氣的指標案件。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，根據內政部不動產交易實價查詢服務網的資料，成功國宅市價每坪約70萬元、林森北路20年以上的小套房，每坪也至少45萬元，估算百戶平價屋的價格約市價七到八成，的確相當優惠。有興趣的民眾可以比較參考。