蔡建生：未來買地推案 將採集團合作

元利建設公司董事長林敏雄的外甥、被視為元利建設準接班人的元利建設總經理蔡建生表示，未來元利集團買地推案，將要採取「整個集團合作」的模式，以全聯社日前在台北市大直買下塯公圳水利會土地來說，由於元利建設幾年前靠著吃全聯社的奶水長大，所以現在要回饋全聯社，幫全聯社規劃跨入餐飲業，並幫忙規劃開發成像新光傑仕堡一樣的商務出租住宅，切入內湖科技園區龐大的商務客層市場。元利建設集團已涵蓋元利建設、華泰商業銀行、全聯社關係企業，三家關係企業之間彼此資源互補、資金互相支援，使得蔡建生擁有龐大的舞台，投入建築業。以下是記者專訪的重要內容：問：元利為什麼要投入溫泉住宅的開發？答：溫泉住宅是進入門檻相當高的市場，我是學機械的，加上我又是營造、及元通水電公司負責人，相當重視建築物的神經系統，因此找來日本頂尖公司合作，前二年免費管理、讓住戶泡到爽！我向來堅持硬體要先作好，否則日後要花更多錢做維護。平常我與董事長分工，有關出資、決策與社交由舅舅一手包辦，我是負責執行。問：明年房地產景氣元利怎麼看？未來的營運方向？答：台灣政治永遠牽動經濟，選舉過後才會回歸基本面。明年元利建設除了中和「和平世紀」六十億元、淡水「水世界」第二期、南港R14五十至六十億元外，最主要是投入都市更新。